Villa d'Exception, 165 sqm Utiles, 139 sqm Terrain, Zone Exc...

Rosu

239.000 EUR

Villa d'Exception, 165 sqm Utiles, 139 sqm Terrain, Zone Exclusive ROSU-MILITARI

location_on Rosu, Bucuresti Ilfov

239.000 EUR

1.448 EUR/mp

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ID: TET662.1226763 | Publié: 04.06.2026 | Mis à jour: il y a 2 jours | 27 vizualizări

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bed 5 cam. square_foot 165 mp bathtub 3 băi layers Et. 1 calendar_today 2025 home 175 mp constr. terrain 139 mp teren

Description

Excellence à Chaque Détail. Nous vous proposons la vente d'une magnifique villa dans le quartier exclusif de ROSU—un duplex remarquable composé de rez-de-chaussée, étage et mansarde, 5 chambres, 175 sqm construits, sur terrain de 139 sqm. Accès par route privée asphaltée sécurisée avec barrières aux deux extrémités. Structure : fondations, piliers, poutres et dalle en béton armé. Construction : brique Porotherm (25 cm), isolation extérieure polystyrène (10 cm), fenêtres Salamander Blue Evolution avec vitrage isolant 5 chambres, toiture tôle type Lindab. Rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux, cuisine, salle de bain. Étage : 3 chambres avec salle de bain commune. Mansarde : espace ouvert entièrement personnalisable selon vos préférences. Équipements : électricité, gaz, eau, assainissement. Localisation exceptionnelle avec voisinage distingué, cadre paisible, promenades en forêt et bord de lac. Commodités : crèche, école, supermarché, restaurants. Prix : 239.000 € (TVA non comprise, négociable). Photos montrent l'état actuel ; propriétaire a laissé les finitions ouvertes pour permettre à l'acquéreur de sélectionner matériaux dans budget de 30.000 € environ. Conseil gratuit et facilitation crédit hypothécaire à taux excellent fixe 5 ans, sans frais cachés. Top Estate Team.

Caractéristiques

ID TET662.1226763

Type de bien Maisons / Villas

Transaction Sale

Surface utile 165 m²

Surface bâtie 175 m²

Surface terrain 139 m²

Pièces 5

Salles de bain 3

Étage 1

Année construction 2025

Price / sqm 1.448 EUR/mp

location_on Emplacement

Rosu, Bucuresti Ilfov (localizare aproximativă)

property.loading_map

checklist Features & amenities

category

Streets

check_circle Asphaltée

category

Utilities

check_circle Courant
check_circle Eau
check_circle Canalisation
check_circle Gaz

category

Internet Access

check_circle Fibre optique

category

Flooring

check_circle Parquet
check_circle Carrelage

category

Doors

check_circle Bois

category

Thermal Insulation

check_circle Extérieur

category

Walls

check_circle Faïence
check_circle Lavable

category

Entrance Door

check_circle Métal

category

Metering

check_circle Compteur d'eau
check_circle Compteur de chaleur
check_circle Compteur de gaz

category

Car Access

check_circle Accès auto

category

Fenced Land

check_circle Terrain clôturé

category

Finishing Stage

check_circle Finalisé

category

Destination

check_circle Habitation

category

Radiators

check_circle Oui

category

Kitchen

check_circle Oui

category

Slabs

check_circle Béton armé

category

Roofing

check_circle Lindab

category

Yard Type

check_circle Maison individuelle

category

House Type

check_circle Duplex

category

House Access

check_circle Piétonnier
check_circle Garage

category

House Heating

check_circle Chaudière

category

House Windows

check_circle Fenêtre PVC

category

Materials

check_circle Brique Porotherm
check_circle Béton armé

category

Neighborhoods

check_circle Zone commerciale
check_circle Supermarché

category

Energy Class

check_circle B

category

Geam baie

check_circle Oui

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Preț cerut: 239.000 €

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