Magnifique Villa avec Piscine, 970m² Terrain, 4 Chambres + Grenier, Jardins et Utilités à Clinceni, Ilfov

Excellence par l'expérience. Nous ne vendons pas de franchises ; nous vendons des propriétés sur cinq continents.

Nous vous proposons une villa exceptionnelle située dans une zone calme, à l'abri du trafic, avec accès rapide à la rocade de Bucarest (4 minutes) et à la Soseaua Alexandriei (3 minutes), en commune de Clinceni. La propriété bénéficie d'une proximité immédiate à toutes les commodités de la vie urbaine moderne : transports en commun, supermarché, garderie, centre de fitness et spa, centre médical, et bien plus.

La villa est solidement construite avec des matériaux de première qualité et sous la supervision d'une entreprise réputée. Structure en béton armé et briques Porotherm de 30cm. Surface utile 363m², surface totale 395m². Grenier surélevé de 120m² avec potentiel pour 3 chambres et salle de bain supplémentaires. Terrain : 985m².

La cour est magnifiquement aménagée avec allées pavées, jardin potager, arbres fruitiers et ornementaux matures, pavillon de réception, piscine, zone de barbecue avec rôtissoire, et abri de stockage. Utilités : eau du réseau public, deux puits (40m de profondeur), gaz, électricité triphasée (380V), fosse septique, assainissement, internet, chaudière gaz individuelle haute puissance, système d'irrigation. Clôture solide sur fondation béton et système d'alarme. Sous-sol et cave (40m²).

Compètement meublée et équipée. Prix : €299.000 (TVA non comprise). Documentation préparée pour acte notarié ; remise des clés après signature. Consultation gratuite et facilitation rapide du financement hypothécaire avec taux fixes excellents (5 ans, sans frais cachés). Conseils juridiques et financiers permanents inclus.

Offre exclusive TOP ESTATE TEAM. Plus de 15 ans d'expérience. Opérations internationales dans 15+ pays (Chypre, Grèce, Monténégro, Royaume-Uni, Dubaï, etc.). Services d'assurance. Expertises agréées ANEVAR. Services de gestion immobilière. ID interne : TET0020766.