Villa en Pierre Exclusive avec Resort Privé de Sports, Kanfanar, Istrie, Croatie

ISTRIE, ROVINJ (environs) - Villa en pierre exclusive au sein d'un complexe doté d'installations sportives

Ce complexe résidentiel exceptionnel bénéficie d'une position privilégiée, nichée dans la verdure sur les confins d'un charmant village istrien près de Kanfanar, à 22 km de Porec et Vrsar, et à 26 km de la pittoresque localité de Rovinj.

Le resort comprend quatre villas exclusives, chacune disposant de jardins privatifs et de piscines agrémentées de systèmes d'hydromassage, ainsi qu'un complexe sportif couvrant 5 600 m² aménagé de 2 courts de tennis, 1 terrain polyvalent pour handball, basketball et volley-ball, 2 pistes de bowling, espace fitness extérieur, aire de jeux pour enfants et jardins biologiques.

La villa offre 359 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 880 m². Le rez-de-chaussée accueille un spacieux séjour avec foyer ouvrant sur une large terrasse couverte, une cuisine entièrement équipée avec salle à manger, une chambre double en suite avec accès terrasse, des sanitaires supplémentaires et une salle d'eau accessible depuis la terrasse. Le premier étage comprend trois chambres spacieuses—deux avec lits doubles et balcons, une chambre enfant.

Le jardin intègre une piscine de 50 m², une cuisine d'été, salle de bains, douche solaire et stationnement pour quatre véhicules. La villa bénéficie de la climatisation totale, chauffage central et par le sol. Terrain clôturé et aménagé avec irrigation automatique. Finitions supérieures avec palette chromatique soignée et matériaux de qualité. Meublée élégamment de mobilier rustique offrant un confort exceptionnel.

Cette demeure remarquable incarne l'essence de la vie istienne et du mode de vie méditerranéen, constituant une opportunité d'investissement de premier plan avec rendement assuré.