Villa de Luxe 5 Chambres avec Jardin Exceptionnel, Centre Domnesti

L'excellence par l'expérience. Nous vous proposons en exclusivité une magnifique villa, construite aux standards les plus élevés, implantée sur une rue calme et retirée à Domnesti. La propriété bénéficie de jardins exceptionnels dotés d'arbres fruitiers, de plantes fleuries et de végétation ornementale, complétés par un système d'irrigation automatique. L'aménagement paysager présente des essences matures incluant conifères, thuyas, arbres fruitiers, magnolias, tilleuls et massifs fleuris, une fontaine fonctionnelle, une balançoire, une grande piscine gonflable et un trampoline pour enfants. Une terrasse couverte accueille une zone de repas et de divertissement avec télévision, réfrigération et barbecue en brique adjacent. Le garage spacieux présente une pergola avec vignes grimpantes offrant une ombre naturelle, avec parking additionnel disponible. La propriété est sécurisée par un clôturage périmétrique en béton et acier, avec électricité triphasée (380V) disponible. Une allée privée en gravier—à être asphaltée d'ici environ un an—mène à la villa à travers une zone caractérisée par des voisins distingués et des propriétés de prestige. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger ouvert, une cuisine aménagée, un bureau, une salle de bains et une pièce technique. L'étage propose trois chambres avec salles de bains privatives (chacune minimum 16 m²) et un balcon partagé. Les salles de bains disposent de baignoires jacuzzi, de sanitaires italiens et de mobilier de qualité. L'éclairage ambiant valorise les espaces intérieurs ; l'éclairage extérieur nocturne crée une atmosphère de détente. Les équipements incluent eau, gaz et électricité, fosse septique bétonnée, internet haut débit, surveillance vidéo et climatisation. Deux chaudières gaz indépendantes de 65kW assurent la redondance de chauffage. Sécurité via système de vidéosurveillance six caméras (relié à ordinateur portable) et système d'alarme monitoé professionnellement. Prix : 250 000€ (hors TVA). Services de conseil hypothécaire disponibles. Propriété également disponible en échange avec un appartement Secteur 6 (plus différence en numéraire). Dossier préparé pour la vente. Top Estate Team (www.tet.ro)