Villa de Luxe avec Piscine à Vendre à Privlaka, Croatie

Villa mitoyenne de construction récente implantée dans le prestigieux secteur de Mletak, près de Privlaka, Zadar. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur trois étages avec une surface totale de 379 m² et une surface habitable utile de 239 m², positionnée à seulement 500 mètres des magnifiques plages de sable fin réputées de Mletak.

Le rez-de-chaussée comprend un élégant séjour ouvert avec salle à manger et cuisine entièrement équipée (40 m²), hall d'entrée, toilettes invités et rangements. L'espace de vie s'ouvre sur une généreuse terrasse de 85 m² (18 m² couverte), une piscine chauffée de 29 m² accueillante et deux jardins paysagers totalisant 30 m².

Le premier étage accueille trois spacieuses chambres, deux salles de bains et une loggia. Le deuxième étage propose une chambre principale avec salle de bains attenante, dressing et accès exclusif à une terrasse toit aménagée avec cuisine d'été intégrée et terrasse avec jacuzzi de 30 m².

Cette résidence incarne l'excellence architecturale contemporaine avec des spécifications premium dans toute la propriété. Certification Classe Énergétique A, système photovoltaïque de 3,4 kWp, chauffage au sol par pompe à chaleur, six climatiseurs inverter, menuiserie aluminium avec moustiquaires et volets intégrés. Portes d'entrée Inotherm et portes intérieures sur mesure de 220 cm complètent l'intérieur raffiné.

La propriété bénéficie d'un aménagement paysager soigné créant une oasis privée, avec terrasse en bois autour de la piscine et clôture complète assurant intimité et sécurité absolue. Idéalement située pour une résidence toute l'année avec accès facile aux plages et commodités locales, cette villa représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un secteur côtier très recherché. Visites disponibles sur rendez-vous.