Villa de Luxe à Vendre à Brsec, Istrie, Croatie

Implantée dans une localisation exceptionnellement calme et prestigieuse à proximité de Plomin, cette villa de luxe contemporaine offre une vue panoramique dégagée sur la mer et la côte de Kvarner. Positionnée à seulement 500 mètres de la plage, la propriété s'étend sur 420 m² de surface habitable sur un terrain de 752 m², entourée d'une nature vierge avec seulement quelques résidences voisines sélectionnées.

Conçue architecturalement sur trois étages, la villa comprend : Rez-de-chaussée avec suite parentale dotée de salle de bains attenante et accès à terrasse, deuxième chambre avec salle de bains et terrasse, dégagement, local technique, buanderie, chaufferie et WC d'appoint. Premier étage proposant une chambre supplémentaire avec salle de bains et terrasse, garage intégré, salle de sport avec vestiaire, et terrasse couverte avec vue mer. Étage principal présentant un élégant hall d'entrée, vaste séjour, dressing, WC d'appoint, cuisine contemporaine avec salle à manger, terrasse couverte, et une magnifique piscine de 32 m² chauffée offrant des vues captivantes sur le littoral.

La propriété bénéficie de spécifications haut de gamme dans sa globalité : portes-fenêtres coulissantes-relevables en aluminium SCHUCO ASE 60 Design maximisant la lumière naturelle ; chauffage au sol via pompe à chaleur Daikin (y compris garage) ; climatisation réversible Daikin dual split ; céramiques italiennes et appareillage sanitaire de qualité ; foyer Ergofocus ; et piscine thermorégulée.

Actuellement en phase d'achèvement, la villa permet la personnalisation des finitions intérieures tandis que les systèmes techniques restent sélectionnés parmi les meilleurs. Idéale comme résidence familiale exclusive, maison de vacances haut de gamme, ou propriété d'investissement à fort rendement. Non meublée. Située à environ 15 minutes de Labin et 35 minutes d'Opatija.

Prix : 2.500.000 € + TVA (vendeur assujetti à la TVA).