Villa de Prestige à Vendre à Peroj, Istrie, Croatie

Une villa exceptionnelle située dans le charmant village de Peroj, Istrie, à seulement 500 mètres de la mer, avec achèvement prévu en juillet 2025. Cette résidence sur deux niveaux comprend 200 m² d'espace de vie raffiné, dotée de quatre chambres, trois salles de bains, deux terrasses et une piscine extérieure de 32 m². Deux places de stationnement sont prévues dans la cour de la villa, et la terrasse offre des vues remarquables sur les îles Brijuni.

La construction emploie des matériaux haut de gamme partout : fondations en brique massive et béton assurent une performance thermique exceptionnelle, tandis que la menuiserie ALU sur mesure avec cadres à six chambres et triple vitrage offre une isolation supérieure et une esthétique contemporaine. La façade est revêtue de pierre tavert naturelle avec isolation en polystyrène expansé coordonné en beige neutre.

Le contrôle climatique est assuré par des systèmes de pompe à chaleur et climatisation dernier cri de Mitsubishi Heavy Industries. Le chauffage par le sol est installé dans toutes les pièces, complété par une climatisation multi-split performante.

Distances Clés : Plage 500 m • Commerces 500 m • Église 550 m • Restaurant 600 m • Fazana 3 km • Vodnjan 5,5 km • Pula 11 km

Peroj est un village tranquille possédant un important patrimoine historique, situé près de Fazana, destination touristique distinguée offrant une gastronomie raffinée, des établissements hôteliers et des commerces variés. Fazana bénéficie d'un accès direct au port menant au Parc National de Brijuni, archipel réputé pour ses paysages pristines, son riche patrimoine culturel et ses environnements naturels préservés. Cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle et une résidence idéale pour les propriétaires avertis recherchant la proximité aux services essentiels dans une localisation prestigieuse.