Villa moderne indépendante, 4 chambres, 3 salles de bains, Ghencea, Bragadiru

L'excellence par l'expérience ! Nous ne vendons pas des franchises, nous vendons des propriétés sur cinq continents. Nous vous proposons une superbe villa aux finitions haut de gamme et chauffage par le sol, construite pour un usage familial par une entreprise de construction expérimentée dans un quartier tranquille et accueillant de la Prolongation Ghencea, dans le Quartier Latin.

La propriété bénéficie d'une infrastructure complète avec accès facile aux transports en commun, aux établissements d'enseignement, aux espaces commerciaux, restaurants, supermarchés, crèches et piscines.

Caractéristiques techniques:
Régime de hauteur: Rez-de-chaussée + 1er étage + GrenierSurface construite: 261 m² | Surface utile: 225 m² | Terrain: 330 m²

Compartimentage:
Rez-de-chaussée: Séjour/salle à manger, cuisine fermée, escalier, salle d'eau, rangement, terrasse couverte
1er étage: 3 chambres (dont une avec salle d'eau attenante et dressing), salle d'eau, escalier
Grenier: Espace habitable, salle d'eau, rangements

Finitions et caractéristiques:
- Chauffage par le sol
- Structure en cadre de béton armé
- Murs extérieurs en brique Porotherm (30 cm), intérieurs (15 cm)
- Façade en pierre naturelle
- Fenêtres PVC triple vitrage (Deceuninck)
- Isolation thermique externe (10 cm polystyrène, densité 80%)
- Enduit décoratif silicaté
- Raccordé à tous les services: assainissement, eau, gaz, électricité
- Livraison avec revêtements, carrelages, parquet, chaudière, installations électriques et sanitaires complètes

Cour: Pavée de dalles béton, gazon, 2 places de parking

Achèvement du projet: 2026
Prix: 269.900 € | Financement hypothécaire disponible | Remise immédiate des clés chez le notaire

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