Villa Semi-Individuelle Moderne à Vendre à Bale, Istrie, Croatie

Nichée dans un hameau istriat tranquille près de Bale, cette élégante villa semi-individuelle moderne séduit par ses vues panoramiques sur la mer et ses paysages naturels préservés. Implantée sur environ 630 m² de terrain avec 270 m² d'espace habitable raffiné répartis sur plusieurs niveaux, la propriété propose un rez-de-chaussée doté d'un vaste séjour ouvert intégrant cuisine, salle à manger et salon, s'ouvrant sur une terrasse, une piscine et des jardins paysagers. À ce niveau se trouvent également une chambre avec salle de bains attenante et des dépendances. Le premier étage comprend deux chambres supplémentaires généreusement dimensionnées, dotées chacune d'une salle de bains privée, assurant une intimité et un confort exceptionnels. Un trait distinctif est la spacieuse terrasse en toiture offrant des vues impressionnantes sur la mer Adriatique, la verdure et le paysage environnant, idéale pour apprécier les couchers de soleil et se divertir tout au long de l'année. L'extérieur est soigneusement aménagé pour la vie méditerranéenne, comprenant une piscine de 34 m², un espace de détente et des jardins matures assurant intimité et sérénité. Le confort thermique est assuré par chauffage par le sol via pompe à chaleur et climatiseurs, garantissant un confort optimal et une efficacité énergétique toute l'année. La localisation offre un équilibre enviable entre isolement et accessibilité, Bale, Rovinj, les plages immaculées et les commodités essentielles étant à quelques minutes en voiture, tandis que la villa elle-même respire une exclusivité et une quiétude rarissimes. Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité remarquable pour une résidence familiale de luxe, une retraite saisonnière ou un placement distingué dans les portefeuilles de location saisonnière haut de gamme.