Villa Moderne à Vendre à Labin, Istrie, Croatie

Située dans un village tranquille aux paysages remarquables, à seulement 5 km du centre-ville de Labin, cette villa contemporaine fait partie d'un complexe exclusif de cinq demeures. La propriété comprend 2.365 m² de terrain, incluant 1.446 m² de jardins établis en exposition nord et des terres agricoles non développées, propices aux installations sportives, aires de jeux ou aménagement paysager selon les souhaits.

La résidence sur deux niveaux bénéficie d'un rez-de-chaussée avec vaste espace de vie ouvert intégrant cuisine et salle à manger, ouvrant sur deux terrasses extérieures couvertes. Attenant à la cuisine, un débarras indépendant. Le premier étage comprend quatre chambres avec salles de bains attenantes, orientation nord-ouest ; une chambre accède à une terrasse de toit de 17 m². Le rez-de-chaussée inclut des toilettes d'invités, sauna et salle de fitness avec accès terrasse externe. Deux espaces de rangement sont prévus—l'un à l'entrée principale avec accès extérieur, et un bâtiment auxiliaire adaptable à d'autres usages.

Les aménités extérieures comprennent terrasses couvertes avec cuisine d'été, piscine chauffée (48 m² de surface d'eau totale) divisée en sections enfants et profonde, avec douche extérieure adjacente. L'équipement inclut système de climatisation inverter, chauffage au sol par système de tuberie fine, et installation de panneaux solaires optimisant l'efficacité énergétique.

Les villas sont en construction, proposées clés en main (non meublées). Achèvement prévu octobre 2025. L'emplacement offre accès aisé aux commerces, écoles, centres médicaux, installations de loisirs et restaurants—idéal pour investissement en location touristique. Rabac, réputée pour les plus belles plages d'Istrie, se situe à seulement 10 km.