Duplex Neuf avec Piscine, Sauna et Énergie Solaire, Nin, Croatie

Un appartement distinctive de nouvelle construction au sein d'un programme innovant d'architecture durable à Nin, région de Zadar. Cette unité résidentielle sur deux niveaux offre 104,91 m² de surface utile nette, avec rez-de-chaussée de conception ouverte intégrant cuisine, salle à manger et salon, sauna finlandais et salle de bains principale, complétés de deux chambres avec salles de bains attenantes à l'étage supérieur. Le bien bénéficie d'une piscine de 6 × 2,5 m, d'une terrasse solarium, de jardins paysagés et d'un parking dédié avec station de recharge pour véhicules électriques. Construit selon les plus hauts standards avec blocs thermiques Ytong Smart, béton armé et isolation acoustique renforcée, l'appartement intègre des systèmes individuels de pompe à chaleur avec ventilo-convecteurs, chauffage par le sol et système solaire associé à un stockage par batterie. La domotique permet une commande à distance de la température et du sauna via internet, tandis que la vidéosurveillance assure la sécurité. Le design contemporain harmonise l'architecture moderne avec l'esthétique méditerranéenne par un aménagement paysager mature garantissant l'intimité. Situé dans un cadre tranquille à seulement 300 m du centre historique de Nin—à distance de marche de pharmacie, boulangerie, café et supermarché—tout en étant à 15 minutes à pied de la côte adriatique et 20 minutes en voiture de Zadar. Achèvement prévu deuxième semestre 2026. Représente une opportunité rare pour une vie côtière sophistiquée et énergétiquement efficace.