Appartement Duplex Neuf avec Piscine, Sauna et Énergie Solaire, Nin, Croatie

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement duplex contemporain dans un projet résidentiel durable récemment achevé à Nin, région de Zadar. Ce développement innovant comprend deux villas urbaines, chacune accueillant quatre unités duplex indépendantes conçues avec l'efficacité énergétique et l'esthétique méditerranéenne moderne comme fondements.

L'Appartement A1 s'étend sur deux étages avec un rez-de-chaussée judicieusement aménagé présentant une cuisine ouverte, une salle à manger et un séjour, complétés par une salle de bains luxueuse intégrant un sauna finlandais. Le premier étage offre deux chambres généreusement proportionnées, chacune dotée de salles de bains en suite.

La propriété s'étend sur 104,91 m² d'espace intérieur, avec accès direct à une cour privée exclusive de 69,93 m². Ce sanctuaire extérieur comprend une piscine de 6 × 2,5 m, une terrasse pour bronzer, un espace paysager et une place de parking dédiée équipée d'une station de recharge pour véhicules électriques.

La construction utilise des matériaux de première qualité incluant des blocs thermiques Ytong de 40cm, des dalles de béton armé, et des blocs silicate Silka de 20cm avec isolation en laine minérale Knauf. Chaque appartement bénéficie d'un système de pompe à chaleur individuel avec unités fan-coil, chauffage par le sol et une installation d'énergie solaire avec stockage par batterie. L'intégration domotique permet l'accès à distance à la surveillance vidéo, au contrôle de température et aux fonctions du sauna.

Situé dans un environnement tranquille mais à proximité du centre historique de Nin (300m), avec accès immédiat aux commodités locales : pharmacie (2 min à pied), boulangerie (3 min), pizzéria (3 min), café (4 min), supermarché (5 min). La côte adriatique se trouve à seulement 15 minutes à pied, tandis que le centre-ville de Zadar est à 20 minutes en voiture.

Achèvement prévu en décembre 2025. Un investissement distinctif sur la côte adriatique, associant durabilité, design contemporain et excellente connectivité.