Villa P+2 avec Vue Spectaculaire sur le Lac Siutghiol, Mamai...
Mamaia-Sat, Sud-Vest
Villa P+2 avec Vue Spectaculaire sur le Lac Siutghiol, Mamaia-Sat
Mamaia-Sat, Sud-Vest, Constanta
Description
Caractéristiques Générales:
Régime de Hauteur: Rez-de-chaussée + 2 Étages
Surface Construite: 226 m²
Surface Utile Intérieure: 179 m²
Terrasses et Balcons: 39 m²
Empreinte au Sol: 83 m²
Terrain: 237 m²
Compartimentage:
Rez-de-chaussée (70 m²): Spacieux séjour-salle à manger en plan ouvert intégré à la cuisine, salle d'eau
Étage 1 (63 m²): 3 chambres, salle de bains complète, 2 balcons (6,5 m² et 1,5 m²)
Mansarde (46 m²): Séjour et chambre avec généreuse terrasse de 31 m² offrant vue sur le lac, parfaite pour la détente
Construction et Finitions:
Structure en béton B350 avec maçonnerie Porotherm 30. Isolation extérieure polystyrène 5cm avec enduit décoratif Apla. Fenêtres Qfort avec profilés PVC Veka, hauteur 230cm (sol au plafond), triple vitrage. Toiture tuiles Bramac avec poutres 20x15cm. Chauffage par sol radiant Romstal avec chaudière Hermann 32KW et ballon intégré 60 litres—système très économique. Système électrique modulaire Vimar. Cloisons intérieures en plaque de plâtre avec laine minérale, finitions Apalux.
Espaces Extérieurs:
Terrasses et cheminements pavés avec pavés Semmelrock. Jardin aménagé avec couche de terreau 30cm et arbres fruitiers.
Équipements Supplémentaires:
3 climatiseurs. Propriété vendue entièrement meublée. ID interne: TET0020539
Caractéristiques
Emplacement
Features & amenities
Streets
- Asphaltée
- Pierre naturelle
Utilities
- Courant
- Eau
- Fosse septique
- Gaz
Flooring
- Parquet
Doors
- Bois
Walls
- Faïence
- Lavable
Entrance Door
- PVC
Metering
- Compteur d'eau
- Compteur de chaleur
- Compteur de gaz
Kitchen
- Oui
Roofing
- Tuile
House Heating
- Chauffage au sol
Radiators
- Non
Materials
- Brique
- Béton armé
Neighborhoods
- Supermarché
Energy Class
- B
Geam baie
- Oui
Apartment Condition
- Fini
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Prix du marché
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