Villa Individuelle Premium Près du Lac, Laguna Albastra Corbeanca – Vues Style Toscane | €619.990

L'excellence par l'expérience – cette propriété exceptionnelle impressionne par ses dimensions, sa localisation et son potentiel. Située dans la zone Centre-Corbeanca, rue Laguna Albastra Corbeanca, à seulement 30 mètres du lac, elle occupe un cadre naturel remarquable avec une tranquillité absolue et des vues panoramiques rappelant les paysages toscans.

Cette villa de construction récente (2023) s'étend sur 550 sqm de surface utile et 650 sqm de surface construite, implantée sur un terrain de 800 sqm avec une façade de 22 mètres et environ 600 sqm de jardins privés. L'emprise au sol de 169 sqm crée un équilibre idéal entre l'espace bâti et la zone verte.

La distribution répond aux besoins des familles cherchant l'espace et le confort : 4 pièces comprenant 3 chambres, 4 salles de bain et 2 balcons offrant des vues sur des alentours calmes et aérés. La structure est solide et durable, construite en brique Porotherm avec des planchers en béton armé.

Proposée en état inachevé, cette propriété offre la liberté totale de personnaliser chaque détail sans compromis. Elle comprend un chauffage par le sol, des fenêtres PVC et une toiture en tôle ondulée. L'absence de finitions intérieures constitue un avantage majeur pour ceux souhaitant personnaliser intégralement leur demeure.

La localisation est sans doute le plus grand atout : une rue tranquille avec trafic réduit, accès rapide à la ville, et une véritable proximité avec la nature – le lac se trouve à quelques mètres. L'atmosphère est rare – sereine, élégante, avec une ambiance méditerranéenne qui transforme cette villa en un refuge authentique. Une propriété au potentiel impressionnant, idéale pour ceux en quête d'espace, d'exclusivité et d'une localisation véritablement spéciale.