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Villa Construction Propre, Terrain 525m², Prelungirea Ghence...

Bucuresti, Prelungirea Ghencea

330.000 EUR

Villa Construction Propre, Terrain 525m², Prelungirea Ghencea-Bragadiru

location_on Bucuresti, Prelungirea Ghencea, Bucuresti Ilfov

330.000 EUR
2.324 EUR/mp
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ID: TET662.1226732 | Publié: 04.06.2026 | Mis à jour: il y a 2 jours | 18 vizualizări
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Villa Construction Propre, Terrain 525m², Prelungirea Ghencea-Bragadiru - foto 1
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bed 5 cam. square_foot 142 mp bathtub 3 băi layers Et. 1 calendar_today 2025 home 192 mp constr. terrain 525 mp teren

Description

L'excellence par l'expérience. Nous vous proposons une demeure intelligente d'exception à la vente à Prelungirea Ghencea/Bragadiru, offrant un accès rapide à Bucuresti, implantée dans un secteur calme, préservé du bruit et de la pollution. Construction de maîtrise d'ouvrage propre (actuellement en état brut; vendue clé en main) avec structure solide en béton armé et murs en blocs de béton cellulaire. Isolation extérieure renforcée de 15cm en polystyrène expansé (contre 10cm standard) et cloisons intérieures en plaques de plâtre double revêtues et isolées. Chauffage par rayonnement au sol et combles isolés avec laine de basalte 15cm. Fenêtres PVC BLUEVOLUTION 92 Salamander haut de gamme (6 chambres, protection acoustique jusqu'à 47dB, coefficient Uw=0,65 W/m²K, classe énergétique A). Système domotique : alimentation triphasée (380V), pompe à chaleur, panneaux solaires 10kW avec batterie 16kWh, borne de recharge véhicule électrique, portail d'accès motorisé, interphone. Agencement : séjour spacieux ouvrant sur terrasse couverte 32m², cuisine fermée, grand vestibule, salle d'eau avec buanderie/local technique au rez-de-chaussée ; 3 chambres, 1 bureau, dégagement, 2 salles d'eau, 1 dressing et balcon commun 16,75m² à l'étage ; escalier rétractable vers grenier de stockage. Surface utile 142m² ; surface totale avec balcon et terrasse 191,5m². Terrain 457m² plus 68m² servitude d'accès=525m² total. Visite flexible, y compris soirées et week-ends (sur rendez-vous). Offre présentée par Chestertons Romania.

Caractéristiques

ID TET662.1226732
Type de bien Maisons / Villas
Transaction Sale
Surface utile 142 m²
Surface bâtie 192 m²
Surface terrain 525 m²
Pièces 5
Salles de bain 3
Étage 1
Année construction 2025
Price / sqm 2.324 EUR/mp

location_on Emplacement

Prelungirea Ghencea, Bucuresti, Bucuresti Ilfov (localizare aproximativă)
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checklist Features & amenities

category

Utilities

  • check_circle Courant
  • check_circle Courant triphasé
  • check_circle Fosse septique
  • check_circle Puits
category

Doors

  • check_circle Bois
category

Thermal Insulation

  • check_circle Extérieur
category

Walls

  • check_circle Faïence
  • check_circle Lavable
category

Entrance Door

  • check_circle Métal
category

Metering

  • check_circle Compteur de chaleur
category

Furnished

  • check_circle Non meublé
category

Car Access

  • check_circle Accès auto
category

Fenced Land

  • check_circle Terrain clôturé
category

Yard

  • check_circle Bétonnée
  • check_circle Carrelage
category

Slabs

  • check_circle Béton armé
category

Yard Type

  • check_circle Maison individuelle
  • check_circle Terrain en propriété
category

House Type

  • check_circle Maison individuelle
category

House Access

  • check_circle Piétonnier
  • check_circle Garage
category

House Heating

  • check_circle Chaudière
  • check_circle Chauffage au sol
category

House Windows

  • check_circle Fenêtre PVC
category

Radiators

  • check_circle Non
category

Materials

  • check_circle Béton armé
  • check_circle Chauffage central
category

Neighborhoods

  • check_circle Supermarché
  • check_circle Restaurant/pub
  • check_circle École/garderie
  • check_circle Espaces industriels
  • check_circle Centre logistique
  • check_circle Terrains
category

Energy Class

  • check_circle B
category

Geam baie

  • check_circle Oui
category

Apartment Condition

  • check_circle Luxe
category

Kitchen

  • check_circle Non meublé

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Preț cerut: 330.000 €
1 € 3.500.000 €
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