Villa Résidentielle-Commerciale à Vendre à Vis, Croatie

Cette propriété résidentielle-commerciale exceptionnelle est située au cœur de Vis, à quelques pas seulement de la mer Adriatique et du littoral pittoresque. Positionnée en deuxième ligne de mer, le bâtiment jouit d'une proximité immédiate à toutes les commodités essentielles, offrant à la fois une résidence privée distinguée et une opportunité commerciale florissante—un investissement idéal sur l'une des îles les plus convoitées de Croatie.

La structure existante comprend deux éléments distincts. La partie résidentielle, accessible depuis la rue principale, occupe le premier étage et les combles, présentant un spacieux appartement de quatre chambres avec salles de bains privatives. L'élément commercial comprend actuellement cinq appartements indépendants : quatre au rez-de-chaussée (dont un avec accès direct de la rue, trois donnant sur la cour intérieure) et un au premier étage, accessible par un escalier externe depuis la cour.

Conformément au permis de construire valide, la propriété est autorisée pour une conversion en établissement touristique-hôtelier. La configuration proposée comprend une zone de réception avec services et cinq chambres touristiques. La composante résidentielle sera restructurée en tant qu'espace de vie cohérent distribuée sur le premier étage et les combles, englobant un vaste espace ouvert avec séjour, cuisine et salle à manger, quatre chambres, terrasses externes et cour.

Ceci représente une opportunité rare d'acquérir un actif d'hébergement établi avec un potentiel de développement significatif. L'association d'une localisation balnéaire supérieure, d'une flexibilité opérationnelle et d'un authentique caractère méditerranéen la rend exceptionnellement attrayante pour les investisseurs recherchant un équilibre entre résidence privée et activités touristiques lucratives.