Villa Rurale avec Terres Agricoles à Vendre à Brodic, Croatie

Située dans la région tranquille de Koprivnica-Krizevci, dans le hameau de Brodic près de Ferdinandovac, cette propriété rurale exceptionnelle offre une rare combinaison de vastes terres agricoles, d'un logement résidentiel et de bâtiments d'exploitation. La propriété englobe 85,985 m² de terrain extraordinairement fertile et parfaitement plat, idéal pour la culture, l'élevage, les vergers, la viticulture ou d'autres activités agricoles diversifiées.

La résidence principale compte environ 120 m² avec un sous-sol excavé d'environ 20 m², offrant la possibilité de résidence, de rénovation ou de conversion en maison de week-end dans un cadre naturel. Des bâtiments agricoles supplémentaires d'une surface totale d'environ 130 m² sont disponibles pour le stockage de machines, d'équipements, d'aliments pour animaux, ou pour toute autre utilisation selon vos besoins. Tous les bâtiments nécessitent une rénovation complète.

L'isolement relatif de la propriété garantit une intimité totale et un potentiel de développement exceptionnel. Le sol extraordinairement fertile et le terrain plat conviennent aux cultures de champs, à la production maraîchère, aux vergers, à la viticulture et à l'élevage. La proximité avec la frontière hongroise présente des opportunités intéressantes pour les projets transfrontaliers et le développement commercial.

L'étendue généreuse facilite diverses propositions d'investissement, y compris des projets éligibles aux subventions et allocations de l'UE. Avec les bâtiments et infrastructures existants, vous pouvez commencer à utiliser la propriété immédiatement ou la développer progressivement selon vos plans. Cette propriété représente une acquisition exceptionnelle pour ceux qui recherchent de vastes terres agricoles avec des structures établies, que ce soit pour la résidence rurale, l'exploitation agricole familiale ou l'investissement agricole à long terme.