Maison Individuelle de Plain-Pied à Vendre | Localisation Exceptionnelle | Vue sur Lac | Corbeanca, Ostratu

L'excellence par l'expérience. Nous vous proposons une résidence individuelle d'exception, de plain-pied, conçue méticuleusement pour le confort, l'efficacité énergétique et la facilité d'entretien. Située dans un quartier aéré et verdoyant, adjacent au lac dans la zone d'Ostratu, cette propriété bénéficie d'un accès aisé par route asphaltée et offre un cadre tranquille et équilibré—véritablement un lieu à appeler home.

Le généreux terrain de 685 m² offre l'intimité, le potentiel paysager et de multiples possibilités d'aménagement. La propriété est quasi énergétiquement autonome, équipée d'un système photovoltaïque de 8 kW (contrat de prosommateur), d'une pompe à chaleur pour chauffage et climatisation par plancher chauffant, de tuyauterie TECE haut de gamme (17 mm) et d'électricité triphasée. Construction solide : brique sur ossature béton armé avec dalle béton ; comble isolé à la cellulose, couverture métallique Bilka et isolation de façade en polystyrène de 15 cm garantissant le confort thermique toute l'année.

Surface construite : 154 m² (113 m² utiles, 10 m² terrasse couverte). Distribution pratique : vestibule d'entrée, séjour lumineux, cuisine fermée, 3 chambres, dressing, 2 salles de bains, local technique, terrasse couverte et grenier de rangement. Excellente connectivité : 5–7 minutes de DN1 et DN1 Value Center, 5–7 minutes de Therme Bucuresti, 7–10 minutes de l'Aéroport International Henri Coanda, 20–25 minutes de Băneasa Shopping City et IKEA, avec accès direct à l'Autoroute de Ceinture A0 et Bucuresti Nord.

Clés en main avec finitions incluses : carrelage, parquet, portes intérieures, appareils sanitaires, menuiserie PVC triple-vitrage Salamander.

Prix : 185 000 € + TVA