Villa en Pierre à Vendre à Buje, Croatie

Une villa en pierre distinguée située au cœur de Buje a subi une rénovation méticuleuse en 2025, fusionnant harmonieusement les éléments architecturaux authentiques d'Istrie avec les standards de vie contemporains. Comprenant une superficie brute de 212 m², cette propriété exceptionnelle est judicieusement distribuée sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée présente un généreux espace de vie en plan ouvert avec cheminée et cuisine équipée sur mesure, tandis que la résidence dispose de trois chambres spacieuses, dont une chambre principale avec salle de bains privative et dressing. Trois salles de bains desservent la propriété, avec des installations supplémentaires stratégiquement positionnées. Un espace d'atelier supplémentaire offre un potentiel flexible pour répondre aux besoins du propriétaire.

Les installations techniques de pointe comprennent un système de pompe à chaleur avec chauffage par le sol, vidéosurveillance complète et interphone intégré, complétés par la connectivité fibre optique. Le jardin arrière de 83 m² est équipé d'une douche extérieure et de canalisations souterraines.

L'exposition solaire maximale tout au long de la journée est assurée par l'orientation de la propriété, tandis que les murs de clôture substantiels garantissent une intimité exceptionnelle au centre-ville. Une place de parking privée attitrée et un parking public gratuit adjacent offrent un accès commode. Le réseau routier principal et autoroutier positionne la résidence à moins de 9 km des plages, avec des vues sur la mer visibles depuis la propriété.

Bénéficiant d'une licence touristique et de l'approbation du bureau du patrimoine, cette villa représente un investissement idéal pour les acquéreurs distingués en quête d'une résidence familiale paisible ou de projets orientés vers le tourisme.