Villa Trois Appartements à Vendre à Privlaka, Croatie

Une villa exceptionnellement bien équipée composée de trois appartements indépendants situés sur une parcelle de 350 m² à Sabunike, près de Zadar. Cette propriété remarquable comprend un appartement d'une chambre au rez-de-chaussée et deux appartements supplémentaires —l'un avec trois chambres et l'autre avec deux chambres— à l'étage supérieur, tous avec terrasses. La surface totale construite s'étend sur 208 m², complétée par un jardin de 256 m², garage (11 m²), débarras (1,5 m²), douche extérieure et bâtiment auxiliaire de blanchisserie (8 m²) avec installations sanitaires.

L'appartement du rez-de-chaussée (50 m²) comprend un salon avec salle à manger et cuisine intégrés, salle de bains et chambre, avec accès à une terrasse couverte (20 m²). L'appartement supérieur de trois chambres (55 m²) dispose d'un salon avec cuisine et salle à manger, terrasse de 6 m², salle de bains, chambre et deux chambres supplémentaires en mezzanine. L'appartement de deux chambres (58 m²) offre un salon avec cuisine et salle à manger, terrasse de 9 m², salle de bains et deux chambres en mezzanine.

Construit dans les années 1970 avec agrandissement et rénovation complète achevée en 2010, la propriété dispose d'une façade thermique, ventilation mécanique et six unités de climatisation réversible dans toute la maison. Toutes les portes d'entrée sont en aluminium avec menuiserie en bois au rez-de-chaussée et revêtements PVC à l'étage supérieur. Une installation de panneaux solaires fournit l'électricité toute l'année, éliminant les frais de services, complétée par un puits privé desservant toute la maison. La connexion aux égouts municipaux est en place. La villa est prête à occuper avec un mobilier bien entretenu.

Située à 400 m de la plage de Sabunike, la propriété bénéficie de la proximité des commerces, marché, boulangerie et restaurants à moins de 100 m. Zadar est à 18 km de distance, avec Nin, Zaton et Vir à moins de 10 km. Le stationnement peut accueillir deux véhicules sur place avec des options de stationnement municipal supplémentaires à proximité.