Villa Valea Lupului – Finitions de Luxe, Chauffage au Sol

Nous vous proposons à la vente une villa de prestige située à Valea Lupului, dans un quartier tranquille et très prisé, à environ 2 km de l'autoroute européenne, avec accès par route goudronnée et connexion rapide vers la ville. Surface utile : environ 135 m² (incluant la mezzanine). Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres, un spacieux séjour, 2 salles de bains et une cuisine. La mezzanine (aménageable sur demande) dispose de 2 chambres parentales avec dressing, 1 salle de bains, hall généreux et espace de rangement. Les spécifications constructives incluent une semelle en béton armé (60 cm de largeur, 55 cm de profondeur), fondations en béton armé (hauteur 1,20 m) avec membrane bitumineuse Sika et isolation en polystyrène extrudé de 5 cm. Chauffage par le sol Purmo. Fenêtres Rehau triple vitrage avec rupture thermique. Toiture tuile-style Carreta (0,5 mm, garantie 50 ans). Céramiques italiennes et sanitaires Romstal/Italie. Éclairage EvoLuce et Mobexpert-Isolante. Isolation extérieure en laine basaltique Rockwool (100 mm), enduit mécanique Sika, comble isolé mousse 15 cm, peintures National Paints, rideaux et draperies Shopia, parquet SPC hydrofuge compatible chauffage au sol. Dallage extérieur (Symmetrica), éclairage ambiant extérieur, clôture fondation béton avec habillage métallique. Documentation de construction complète signée par maître de chantier et ICRT. Documentation photographique complète de l'excavation à l'achèvement.