Villa Méditerranéenne Moderne à Vendre à Žrnovo, Korčula, Croatie

Une villa contemporaine offrant une expérience de vie méditerranéenne incomparable, cette résidence exceptionnelle a été achevée en 2023 sur l'île de Korčula. Édifiée sur un terrain de 510 m² avec une surface brute de 360 m², la propriété s'étend sur quatre niveaux et offre des vues spectaculaires sur le Canal de Korčula, la Péninsule de Pelješac et l'archipel de Korčula. Située dans une micro-localisation privilégiée au sein de villas de prestige.

La villa présente un design architectural minutieux avec des détails minimalistes et des matériaux de premier ordre throughout. Le niveau souterrain dispose d'un double garage avec points de recharge pour véhicules électriques et espaces de service, tandis que les niveaux inférieurs accueillent un centre de bien-être et de fitness luxueux équipé de matériel NOHrD et PENT, un prestigieux sauna KLAFS, des buanderies et des salles utilitaires.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace ouvert de séjour et salle à manger avec cuisine équipée d'appareils Miele, trois chambres avec salles de bain attenantes et accès à une grande terrasse avec piscine à débordement. Le niveau supérieur abrite une quatrième chambre principale avec salle de bain attenante, terrasse privée et jacuzzi—idéal pour la détente avec vues panoramiques sur la mer.

La propriété intègre une technologie de pointe incluant un chauffage par le sol dans tous les espaces, pompes à chaleur, panneaux solaires photovoltaïques et menuiserie aluminium Schüco triple vitrage. Un certificat énergétique A+ atteste d'une efficacité exceptionnelle. Chaque détail—des rideaux occultants aux céramiques haut de gamme—reflète un design de luxe méticuleux.

Les jardins méditerranéens renforcent l'intimité et l'attrait esthétique. Les commodités extérieures incluent un barbecue et un accès jacuzzi toute l'année. Située à quelques minutes du village de Korčula, du port de ferry et de la marina, cette propriété représente un oasis avec des rendements locatifs avérés dépassant €2.000 quotidiennement. Les options d'achat incluent une villa à partir de €2.000.000 + TVA, une propriété adjacente, ou les deux villas avec participation au capital à €3.800.000 + TVA, avec réduction garantie et gestion professionnelle.