Villa Moderne à Vendre à Barban, Istrie, Croatie

Située dans un cadre paisible de la municipalité de Barban, cette villa de construction récente de plain-pied offre l'authentique charme istrien par un design contemporain associé à la pierre traditionnelle. La propriété comprend 115 m² de surface habitable implantée sur un terrain de 550 m², faisant partie d'un complexe exclusif de trois villas.

L'intérieur comprend un hall d'entrée, un espace de vie ouvert avec cuisine et salle à manger, deux chambres à coucher, une salle de bains, un toilette supplémentaire avec buanderie, et un accès direct à une terrasse couverte intégrant une cuisine d'été et barbecue. La climatisation est assurée par des unités de climatisation individuelles dans chaque pièce et un chauffage par sol radiateur.

L'aménagement paysager inclut une cour clôturée avec portails automatisés, pelouse avec système d'irrigation automatique, piscine de 28 m² avec zone solarium dallée, deux places de parking et plantations méditerranéennes. La construction débute en juin 2025 ; les réservations sont actuellement acceptées. Le prix exclut le mobilier ; la personnalisation de la céramique, des couleurs murales et des équipements sanitaires est négociable.

Cette retraite sereine, entourée de nature tout en restant proche des commodités essentielles, offre un potentiel locatif exceptionnel toute l'année, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. L'excellente connexité de Barban via l'Y istrien permet d'accéder aux villes côtières (Pula, Poreč, Rovinj, Labin, Rabac) en 20–30 kilomètres. La région est renommée pour son architecture médiévale, ses églises historiques et ses événements culturels, notamment la tradition équestre de Trka na prstenac du XVIIe siècle. Accès à la plage : 20 km ; centre de Barban : 3.5 km.