Villa de Luxe à Vendre à Dugi Rat, Croatie

Implantée dans le village pittoresque de Krilo Jesenice, à seulement 100 mètres de la mer, cette villa contemporaine de luxe bénéficie d'une localisation exceptionnelle. D'une superficie de 273,75 m² distribuée sur deux niveaux élégamment reliés sur un terrain de 465 m², la résidence incarne la vie côtière raffinée. Le rez-de-chaussée (123,60 m²) comprend un espace de vie sophistiqué en open-plan avec salon, cuisine avec coin repas, une chambre avec salle de bains privative, cloakroom invités, buanderie et accès direct à la zone de détente extérieure dotée d'une cuisine extérieure et piscine chauffée. Le premier étage (150,15 m²) est dédié aux espaces privés, offrant une suite parentale avec salle de bains privative, dressing et terrasse privée, ainsi que deux chambres supplémentaires spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains et terrasse. La villa dispose en total de quatre chambres et cinq salles de bains. Un élément architectural remarquable est la façade sud, composée de vastes surfaces vitrées (hauteur de 3,10 m) qui inondent l'intérieur de lumière naturelle tout en encadrant des vues panoramiques sur la mer et les îles environnantes. La piscine chauffée (45 m²) est équipée de revêtement céramique haut de gamme, système d'électrolyse, jets de massage, pompe à chaleur inverter et éclairage LED ambiant, conçue pour un usage toute l'année. L'excellence technique comprend pompe à chaleur DAIKIN et système de climatisation complet, chauffage au sol intégral, carrelage italien grand format, garde-corps en verre et portes intérieures en bois massif de qualité. Les dispositifs de sécurité incluent volets anti-effraction dissimulés, système d'alarme et surveillance vidéo. La propriété offre un garage pour deux véhicules avec portes automatiques, deux emplacements de stationnement additionnels et infrastructure de recharge pour véhicules électriques. Construite selon les standards de catégorisation touristique de luxe 5 étoiles, cette villa représente une opportunité remarquable pour résidence privée, location touristique haut de gamme ou investissement prestigieux. L'exceptionnelle combinaison de design contemporain, finitions supérieures, intimité et proximité maritime la distingue particulièrement sur le marché dalmate.