Villa Indépendante à Vendre à Kali, Île d'Ugljan, Croatie

Impressionnante villa familiale située sur l'île d'Ugljan, surplombant la mer, l'île d'Osljak et la région de Zadar. Édifiée sur un terrain de 972 m² avec trois bâtiments auxiliaires (25, 20 et 7 m²), la propriété comprend trois unités résidentielles distinctes.

L'unité de rez-de-chaussée offre hall d'entrée, trois chambres, spacieux salon avec cheminée, cuisine avec salle à manger, salle de bains avec WC, toilettes séparées, cellier et vaste terrasse couverte accessible depuis cuisine et salon, offrant des vues dégagées sur la mer et Zadar. Deux grands espaces de stockage sous les espaces de vie peuvent être convertis en tavernes ou cave à vin, avec terrasse couverte et accès au jardin.

Deux unités à l'étage supérieur contiennent hall d'entrée, deux chambres, salle de bains avec WC, cellier, salon avec cuisine et accès terrasse avec vues sur mer.

Le terrain offre des jardins en cascade avant et arrière, avec hangar au fond de la parcelle. Espace suffisant pour cuisines d'été, piscine, jacuzzi et installations récréatives. Les bâtiments auxiliaires et espaces de rangement permettent conversion en studios, offrant potentiel minimum de cinq unités résidentielles.

Investissements minimes au-delà du remplacement sélectif de fenêtres. Discrètement écartée des routes principales, entourée de verdure, arbres fruitiers et oliviers assurant quiétude. Commerces à 200 m, plage et centre-ville à 400 m. Nombreuses criques et plages à proximité.