Villa en Pierre à Vendre à Rakalj, Istrie, Croatie

Située sur la côte orientale de l'Istrie, célèbre pour sa nature préservée et ses eaux cristallines, cette magnifique villa en pierre attend les acquéreurs les plus exigeants. Entièrement rénovée en 2022, la propriété allie authenticité et confort contemporain. Implantée à seulement 3 km de la plage de galets et d'un belvédère renommé dominant la baie, le bien s'étend sur 520 m² de terrain avec une surface habitable nette de 108 m² augmentée d'une cuisine d'été couverte de 22 m² avec toilettes et rangements.

La résidence se développe sur trois étages. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée, une salle à manger et un séjour avec accès à une terrasse couverte, complétés par des toilettes d'invités. Deux chambres avec salle de bains privative, télévision et climatisation occupent le premier étage. Le deuxième étage héberge la chambre principale avec salle de bains attenante.

La rénovation exemplifie un savoir-faire méticuleux : les murs extérieurs d'origine en pierre ont été conservés tandis que l'intérieur a été entièrement reconstruit. Les espaces intérieurs marient mobilier contemporain et détails rustiques authentiques, certains datant de plus de quatre-vingts ans. Les salles de bains bénéficient d'un chauffage radiant électrique ; le reste de la maison utilise une climatisation haut de gamme, complétée par une cheminée originale chauffant le séjour.

L'extérieur comprend deux niveaux en terrasse. Le niveau supérieur accueille un stationnement avec station de recharge pour véhicules électriques. Des escaliers en pierre descendent vers le jardin inférieur, abritant des plantations méditerranéennes, une piscine de 32 m² par électrolyse avec hydromassage (équipement de chauffage préparé), une terrasse de détente avec bains de soleil, douche extérieure, et un bâtiment auxiliaire en pierre renfermant la chaufferie, un stockage, une cuisine et des toilettes. L'ensemble émane un véritable charme méditerranéen, méticuleusement pensé et fonctionnellement conçu.

Les commodités locales—commerces et restaurants—se situent à seulement 200 mètres. Classée en tant que résidence de vacances, cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle pour ceux recherchant une vie méditerranéenne raffinée. Un terrain constructible supplémentaire (1.130 m²) est disponible à l'achat à €150.000.