Villa de Luxe avec Piscine et Vue Mer – Okrug Gornji, Ciovo, Croatie

Villa de Luxe V10 avec Piscine et Vue Mer – Ciovo, Okrug Gornji

Située dans un cadre tranquille et discret de la zone de Planikovica sur l'île de Ciovo, cette villa contemporaine incarne un subtil mélange d'élégance, d'intimité et de vie méditerranéenne. Positionnée à seulement 80 mètres de la mer cristalline, la propriété offre un équilibre rare entre luxe, environnement naturel et excellentes connexions.

Le projet architectural moderne fait partie d'un ensemble résidentiel réfléchi, comprenant quatre villas indépendantes et trois immeubles semi-jumelés implantés sur une surface totale de 5.717 m². L'agencement privilégie la tranquillité, l'intimité et les vues dégagées sur la mer, avec un accent mis sur la qualité de vie et les plaisirs en plein air.

La parcelle mesure 452 m², avec une pente douce du sud au nord, offrant des vues mer ininterrompues. La position de la villa confère une certaine exclusivité sans isolement. La ville historique de Trogir, l'aéroport de Split et la ville de Split sont tous facilement accessibles en voiture, ce qui rend cette propriété idéale pour une résidence permanente, un usage vacancier ou un investissement.

Conçue dans un esprit d'ouverture, de fonctionnalité et de confort, la villa s'étend sur trois niveaux avec toit terrasse. Surface brute totale : 222,64 m² (surface utile nette : 193,57 m²), avec bâtiment auxiliaire.

Disposition par Niveaux:
• Rez-de-chaussée – 73,71 m²: Entrée, deux toilettes d'invités, vaste séjour ouvert avec salle à manger et cuisine, débarras, local technique
• Premier Étage – 63,30 m²: Escalier, couloir, trois chambres, deux salles de bains, loggia, balcon
• Deuxième Étage – 56,57 m²: Escalier, couloir, chambre, salle de bains, terrasse couverte, balcon découvert

L'île de Ciovo, adjacente à la ville historique de Trogir classée au patrimoine UNESCO, offre une beauté naturelle exceptionnelle, une mer cristalline, des plages et criques pittoresques, enrichies par des expériences gastronomiques et culturelles remarquables. Le mode de vie méditerranéen se manifeste dans chaque détail, des promenades côtières à la vie active en plein air.