Villa de Luxe avec Piscine et Vue Mer – Okrug Gornji, Ciovo, Croatie

Située dans l'enclave sereine et exclusive d'Okrug Gornji, dans la zone de Planikovica, cette villa contemporaine représente l'excellence du luxe méditerranéen. Positionnée à seulement 80 mètres de la mer Adriatique cristalline, la propriété incarne l'équilibre parfait entre élégance, intimité et style de vie côtier authentique.

La conception architecturale s'intègre au sein d'un complexe résidentiel méticuleusement planifié, comprenant quatre villas indépendantes et trois immeubles duplex, répartis sur 5.717 m². L'agencement privilégie la tranquillité, l'exclusivité et les vues dégagées, avec emphase sur la qualité de vie et les divertissements en plein air.

Le terrain généreux de 455 m² présente une pente douce vers le sud, offrant des vues ininterrompues sur la mer tout en préservant une sensation d'intimité. La proximité de Trogir, l'aéroport de Split et la ville de Split assure un accès pratique pour une résidence permanente, une occupation saisonnière ou des objectifs d'investissement.

La villa présente des principes de conception contemporaine, mettant l'accent sur la lumière, la fonctionnalité et le confort sur trois étages avec toit plat. Surface brute totale : 218,61 m² ; surface nette : 182,53 m².

Distribution des Étages :
Rez-de-chaussée (62,59 m²) : Vestibule, toilettes invités, vaste espace de vie et salle à manger avec cuisine intégrée, rangements, buanderie et local technique.
Premier Étage (65,13 m²) : Dégagement, trois chambres, deux salles de bains, balcon.
Deuxième Étage (54,81 m²) : Dégagement, chambre, salle de bains, buanderie, terrasses couvertes et découvertes, balcon.

L'île de Ciovo, adjacente à Trogir protégée par l'UNESCO, présente une beauté naturelle exceptionnelle : plages pristines, criques isolées et attractions gastronomiques et culturelles distinguées. Le style de vie méditerranéen imprègne chaque détail.