Villa Moderne Rez-de-Chaussée à Vendre à Porec, Croatie

Istrie, Kastelir — Nous vous présentons une villa contemporaine et luxueuse en rez-de-chaussée avec une surface habitable de 218 m², implantée sur un terrain de 803 m². Cette maison a été conçue avec soin pour offrir un confort exceptionnel, une fonctionnalité et une esthétique remarquables, en mettant l'accent sur l'intimité et la qualité de vie.

Toutes les pièces sont distribuées sur un seul niveau, offrant un confort quotidien exceptionnel. L'intérieur comprend quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, un élégant hall d'entrée, un toilette d'invités, un débarras et un vaste espace ouvert intégrant une cuisine avec îlot, une salle à manger et un séjour avec accès à une grande terrasse ensoleillée.

La villa est entièrement meublée avec du mobilier de marque haut de gamme. Les fenêtres triple vitrage, la menuiserie aluminium et les revêtements céramiques de qualité témoignent du standard de construction supérieur. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur, un chauffage par sol radiant et la climatisation. Le bien bénéficie d'un système domotique complet, d'une vidéosurveillance, d'un système d'alarme et de portes de sécurité. Un Certificat d'Énergie Grade A garantit une efficacité énergétique exceptionnelle.

Les jardins paysagers disposent d'une piscine chauffée, d'une cuisine extérieure avec barbecue et espace détente, de deux places de parking couvertes et d'un système d'irrigation automatisé avec tondeuse robotisée. L'infrastructure a été préparée pour un sauna et des panneaux solaires. La vue sur la mer renforce la sensation d'exclusivité et de détente.

La villa est orientée est, sud et ouest, garantissant une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. La propriété est vendue par le biais d'une entité juridique, TVA incluse dans le prix.