Villa Individuelle à Vendre en Croatie, Posedarje – Première Ligne de Mer

Située dans le charmant village de Posedarje près de Zadar, cette authentique villa individuelle jouit d'une position très convoitée en première ligne de mer. L'accès par un pittoresque chemin de gravier—prévu pour être asphalté dans le cadre du prochain projet d'aménagement de plage et promenade—ajoute un caractère considérable et de l'exclusivité.

Le centre du village se trouve à seulement cinq minutes à pied, offrant un accès pratique aux services essentiels incluant soins de santé, pharmacie et commerces locaux.

La villa comprend un appartement et deux studios, avec possibilité de reconfiguration en deux appartements plus spacieux. Le rez-de-chaussée propose un espace ouvert de séjour et cuisine, deux chambres, salle de bains et débarras, avec accès par escalier externe à l'étage supérieur. L'étage supérieur offre deux appartements indépendants avec entrée séparée—idéalement conçus pour la location saisonnière ou l'occupation multi-familiale. Le premier appartement comprend séjour, chambre et salle de bains ; le second dispose d'une cuisine, chambre et salle de bains. Les deux bénéficient de terrasses indépendantes offrant des vues exceptionnelles sur la mer et la plage de Sv. Duh.

Avantageusement situé à 20 minutes de Zadar et de l'aéroport, avec accès autoroutier (trois péages) à seulement 5 minutes. Zagreb et Rijeka sont à environ 2 heures. Habitable immédiatement à titre résidentiel ou commercial, la propriété bénéficie d'une restriction permanente de construction sur les parcelles adjacentes, garantissant intimité et tranquillité durables.