Villa de Prestige à Vendre à Barbat, Île de Rab, Croatie

Une propriété résidentielle multi-unités de prestige située à Barbat, île de Rab, à seulement 100 mètres du littoral adriatique. Cette villa imposante de quatre étages comprend cinq unités d'hébergement indépendantes, un sous-sol à fort potentiel de développement, implantés sur un vaste terrain de 1.656 m².

Le rez-de-chaussée accueille un spacieux appartement de deux chambres d'environ 100 m², comprenant cuisine, séjour, salle à manger, deux chambres, salle de bains et vaste terrasse. La partie arrière du rez-de-chaussée dispose de deux chambres séparées, chacune avec salle de bains privative et accès indépendant.

Le premier étage propose deux appartements : l'un conçu pour 4–6 personnes avec deux chambres, salle de bains, cuisine, séjour et terrasse substantielle ; le second accueille quatre personnes avec deux chambres, salle de bains, cuisine et balcon offrant des vues sur mer remarquables. Le deuxième étage propose un spacieux appartement pour huit à dix personnes, divisible en deux unités plus réduites si souhaité, doté de salles de bains individuelles et d'une orientation largement orientée vers la mer.

Le grenier surélevé accueille des chaudières de chauffage solaire convertibles en potentiel supplémentaire. Le sous-sol comprend une taverne-studio avec cuisine, zone de séjour, salle de bains et chambre, ainsi qu'une installation de chauffage central.

Le terrain comprend une piscine de 12 × 6 mètres avec électrolyse et dosage automatisé, barbecue et parking pour 11–13 véhicules. Un garage indépendant abrite une buanderie et des installations pour invités. L'ensemble de la parcelle bénéficie d'un zonage de construction, permettant le développement de structures résidentielles supplémentaires et une valorisation future considérable.