Villa de Luxe à Vendre à Rovinj, Croatie

Villa de luxe récemment construite et exceptionnellement conçue, située dans le quartier tranquille de Rovinjsko Selo en Istrie. Cette résidence de 216 m² associe parfaitement confort et sophistication sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un vestibule d'entrée, un cloakroom, un salon à concept ouvert avec cuisine Veneta Cucine, une salle à manger, des chambres avec salles de bains privatives, un accès au jardin et un local de stockage indépendant avec entrée extérieure. D'amples baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle, tandis qu'un remarquable mur en pierre ajoute chaleur et caractère. L'étage supérieur dispose de deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bains privative en suite, climatisation et télévision, ainsi qu'un espace polyvalent de 42 m² actuellement aménagé en salle de sport ou salle de jeux, adaptable selon vos souhaits. Chauffage par sol électrique dans toute la maison. Cette villa semi-détachée bénéficie d'une intimité visuelle complète, protégée par un robuste mur en pierre à la limite de la propriété voisine. Les équipements extérieurs incluent une piscine d'eau salée de 48 m², une douche extérieure, une cuisine d'été couverte de 26 m² idéale pour recevoir, et un jardin avec système d'irrigation automatique. Deux places de parking couvertes. Spécifications haut de gamme : portes et vitrages de sécurité, menuiserie aluminium Cortizo, vidéosurveillance et système d'alarme, détection incendie, préparation pour panneaux solaires, infrastructure de recharge pour véhicules électriques. Entièrement meublée et équipée. À seulement 10 minutes en voiture du pittoresque Rovinj, à 1 km des services locaux, à 5 km de la sortie d'autoroute. Excellent comme résidence de vacances ou propriété d'investissement. Le vendeur est une entité juridique assujettie à la TVA.