Élégante Villa à Vendre à Vrsar, Croatie

Une élégante villa de 400 m² est proposée à la vente, située sur un terrain généreux de 1.280 m² dans un village tranquille de la commune de Vrsar, à quelques minutes seulement du centre de Vrsar et du captivant Canal de Lim. Cette propriété exceptionnelle a fait l'objet d'une rénovation complète en 2024, avec une attention méticuleuse aux détails, une qualité de construction supérieure et des matériaux haut de gamme. L'harmonieux mélange d'éléments naturels —pierre et bois— confère un caractère distinctif et une chaleur authentique, tandis que les finitions contemporaines assurent confort et luxe totals.

Étendue sur trois étages avec deux niveaux interconnectés, la villa présente une distribution sophistiquée. Le rez-de-chaussée comprend un espace bien-être avec salle de gym, sauna, jacuzzi, toilettes, buanderie et salle technique, une remarquable taverne avec cheminée, cave à vin, chambre d'amis et accès à la terrasse. Le premier étage offre hall d'entrée, trois chambres avec salle de bains privative, vastes espaces de vie et salle à manger ouverts qui communiquent fluidement avec la cuisine et la terrasse piscine, plus salle de bains commune. Le deuxième étage abrite la suite principale avec salle de bains privée et dressing.

Le climat est assuré par chauffage au sol dans tous les espaces, climatisation (11 unités) et cheminée. Les espaces extérieurs incluent piscine de 50 m² avec solarium et douche extérieure, oliviers centenaires (60+ ans) et système d'irrigation automatique. La cour spacieuse garantit une intimité totale, tandis que le paysagement méditerranéen crée une ambiance istienne idéale.

Spécifications : fenêtres triple vitrage, parois en bioplâtre, carrelage italien Nordik Tile, parquet chêne classe 1, pompes à chaleur Daikin, système de protection incendie, vidéosurveillance, interphone et alarme, cinq places de stationnement (trois couvertes). Façade, terrasses et mur de clôture revêtus de pierre (environ 250–300 m²). Vendue non meublée. Idéale pour résidence principale, résidence de vacances ou investissement immobilier de prestige.