Villa Exclusive avec Piscine et Terrain de 405m², Chiajna

Excellence Réalisée. Nous vous présentons une villa exclusive avec piscine privée à Chiajna, située dans un enclave résidentiel prestigieux sans immeubles collectifs à proximité, verdure abondante et air pur. Construite selon des normes personnelles exigeantes, cette propriété incarne la qualité constructive supérieure, le confort raffiné et l'attention minutieuse aux détails. Une villa d'architecture individuelle distincte par son design, ses matériaux premium et ses jardins paysagés avec soin—idéale pour les familles exigeantes recherchant tranquillité et intimité tout en restant proche de Bucuresti. Surface construite : 160 m² | Surface utile : 114 m² | Terrain : 405 m² | Piscine extérieure privée | Terrasse fermée : 60 m² | Terrasse ouverte : 20 m² | Stationnement pour 3 véhicules. Structure en cadres béton armé, maçonnerie brique Porotherm (38cm) isolée avec thermosystème premium Sika (10cm), menuiseries Rehau triple-vitrage, couverture acier Lindab et porte d'accès métallique. Rez-de-chaussée : séjour généreux et très lumineux, cuisine ouverte, salle d'eau et local technique. Étage : chambre parentale avec dressing (convertible en salle d'eau attenante), deux chambres secondaires et salle de bains. L'exceptionnel extérieur comprend piscine privée, terrasse couverte avec zone barbecue aménagée, installations extérieures avec douche et jardins entretenus—parfait pour détente et réceptions. Équipements : système photovoltaïque 5,25kW avec batterie stockage (net-zéro), borne recharge véhicule électrique, panneau solaire eau chaude, tous réseaux (gaz, électricité, eau, assainissement) plus puits privé, clôture aluminium et local technique dédié piscine. Localisation excellente avec accès rapide Bucuresti, écoles, transports et commerces. Prix : 395.000€ (négociable). Contactez-nous pour visite.