Villa Premium avec Piscine – Lunca Cetatuii, Iași

Nous vous proposons une exceptionnelle villa individuelle premium, construite sur mesure en 2017, située dans un quartier tranquille de Lunca Cetatuii, Iași. Cette résidence se distingue par la qualité exceptionnelle de sa construction avec structure en brique, son efficacité énergétique supérieure et ses finitions de luxe. Vendue complètement meublée et équipée.

Avec une surface habitable généreuse de 320 m² et un magnifique terrain aménagé de 1.200 m², cette propriété est idéale pour les familles recherchant le confort, l'intimité et des espaces entièrement dédiés à la détente. Prix de vente : €490.000.

La villa offre une distribution intelligente et séparée sur trois niveaux : sous-sol avec local technique et cave ; rez-de-chaussée de jour de 120 m² avec spectaculaire salon de 38 m² ouvrant sur terrasse de 25 m², élégante salle à manger, très vaste cuisine avec terrasse indépendante de 12 m², hall d'accueil accueillant et salle de bains moderne ; et étage supérieur avec trois chambres indépendantes —dont la luxueuse suite parentale de 35 m² avec salle de bains privée et zone jour de 14 m²— plus une salle de bains principale et grenier habitable de 80 m².

Les espaces extérieurs constituent une véritable oasis de détente : piscine de 11×6 mètres à 1,5 mètre de profondeur, maison d'été avec salle de bains et deux installations externes supplémentaires ; pergola de 30 m² avec espace barbecue ; pelouse impeccable de 500 m², verger, terrasses en béton teinté et allées pavées ; remise de stockage de 20 m² ; et deux places de parking couvertes.

Spécifications techniques : système photovoltaïque de 11 kW avec onduleur Huawei et connexion triphasée 12 kW, chauffage hybride avancé (chaudière gaz, chaudière bois, panneaux solaires) avec chauffage par le sol sur toute la résidence, isolation extérieure en polystyrène extrudé Kingspan (11 cm, importation allemande), quatre climatiseurs Daikin de 24.000 BTU, fenêtres triple vitrage haute performance, portes et volets électriques, système d'alarme complet, surveillance vidéo, et finitions intérieures raffinées en marbre, granit, céramique premium et parquet. La propriété inclut électroménagers intégrés modernes et mobilier complet.