Villa à Vendre à Lozovac, Croatie

Une villa exceptionnelle implantée sur un vaste terrain de 789 m² à Lozovac, Croatie. La résidence principale comprend 133 m² d'espace soigneusement rénové, offrant un vestibule d'entrée, un généreux espace de 36 m² regroupant salon et cuisine ouverts, un couloir, deux chambres et une salle de bain avec toilettes séparées. Récemment meublée avec des finitions de qualité et des appareils électroménagers modernes, la propriété est prête pour une occupation immédiate.

La caractéristique majeure est sa cour fermée exposée au sud (587 m²), magistralement abritée par une pergola couverte de vignes sauvages. Ce sanctuaire privé comprend un jacuzzi, une douche extérieure, un lavabo en pierre, des plantations ornementales et des arbres fruitiers, complétés par un éclairage extérieur sur mesure et un espace de jardinage dédié. Une maison en pierre supplémentaire de 57 m² avec impressionnantes toitures pentues se situe sur la propriété, en excellent état et adaptée à la rénovation ou à l'extension avec galerie additionnelle.

Un garage reliant les cours avant et arrière accueille des équipements de loisir incluant une table de tennis de table et des jeux d'année. Un espace de pétanque pour enfants orienté nord et une cheminée en pierre avec entrée couverte et stockage de bois complètent l'ensemble.

La propriété offre un potentiel de développement exceptionnel : le grenier peut être aménagé avec deux chambres supplémentaires et toilettes sans permis de construire, tandis qu'une autorisation complète permet la construction d'un étage supplémentaire entièrement neuf.

Idéalement positionnée près du Parc National Krka et de Skradin, à seulement 5 minutes de la sortie autoroutière de Šibenik, cette villa offre la proximité du Lac Prokljano et de l'arrière-pays dalmate. L'emplacement équilibre parfaitement l'attrait pour la location touristique et la vie familiale sereine, offrant un accès facile aux attractions régionales incluant l'archipel de Šibenik, Trogir, Split, Zadar, le Parc National Kornati et le Parc National Paklenica.