Villa à Vendre - Secteur Victoriei | Bureaux, Clinique ou Résidentiel

Villa à vendre sur Bulevardul Alexandru Ioan Cuza – Secteur Victoriei | Idéale pour bureaux, clinique ou usage résidentiel

Une opportunité exceptionnelle au cœur de Bucuresti ! Cette villa individuelle située sur Bulevardul Alexandru Ioan Cuza, à proximité immédiate de Gara de Nord, Banu Manta et Piata Victoriei, est parfaite pour l'investissement, les bureaux, une clinique ou une résidence premium.

Pourquoi choisir cette propriété :
Positionnement excellent : accès rapide aux transports en commun, métro et principaux centres d'affaires de Bucuresti
Potentiel élevé : grenier de 50 m² convertible, sous-sol de 20 m², terrain de 200 m² avec cour privée de 100 m²

Agencement intelligent :
Rez-de-chaussée : bureau, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains – idéal pour réception ou espace de travail
Premier étage : 2 chambres et 2 salles de bains (chambre principale avec salle de bains privative) – adaptable en bureaux ou espaces cliniques
Grenier : espace ouvert avec possibilités d'extension et recompartimentage – environ 50 m² supplémentaires

Avantages clés :
Propriété construite en 1920, avec caractère et charme de l'époque interbellique
Flexibilité totale : résidentiel, bureaux, clinique médicale, investissement immobilier avec fort potentiel locatif
Cour et parking privés – confort rare en location centrale
Possibilités de mansardisation et d'extension pour optimiser l'espace

Investissement sûr : grâce à sa situation centrale et son potentiel de modernisation, cette villa peut générer des revenus substantiels par location ou transformation en siège premium de bureaux/clinique.

Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails et une visite.