Vorovesti Villa Individuelle D+P+M 160sqm | Terrain 650sqm

AG EXPERT CASA IMOBILIARE SRL propose une magnifique villa individuelle dans le quartier résidentiel paisible de Vorovesti, à seulement 500 mètres du centre-ville avec accès facile aux commerces, supermarché et services variés.

La propriété offre 160 sqm de surface construite avec 135 sqm de surface utile, complétée par une terrasse couverte de 7 sqm, un balcon de 6 sqm et un sous-sol de 20 sqm. Le terrain de 650 sqm est intravilan, entièrement clôturé, de surface plane avec accès routier de 20 mètres, à seulement 50 mètres de la route principale.

Agencement: Sous-sol comprenant local technique de 2.6 sqm et stockage de 20 sqm. Rez-de-chaussée (96.5 sqm): garage de 21 sqm avec chape ciment et accès direct, local technique de 2.6 sqm, vestibule de 3.7 sqm, hall de 12 sqm, lumineux séjour de 23.8 sqm avec trois grandes fenêtres et accès terrasse, cuisine de 15.8 sqm, chambre de 9.8 sqm et salle d'eau de 2.55 sqm. Comble (64.5 sqm): trois chambres (19.8, 12.7, 11.5 sqm), hall de 7.85 sqm, salle d'eau de 6.8 sqm, placard de 3.9 sqm et balcon de 6 sqm.

Construction: Ossature béton armé avec maçonnerie intégrale brique BKS 25, isolation extérieure polystyrène 10 cm, couverture métallique modèle Bilka avec garantie fabricant, menuiserie Veka triple vitrage avec isolation thermique et acoustique supérieure, porte garage rétractable motorisée et manuelle, clôture panneaux jalousie galvanisés avec portails ornementaux pré-équipés motorisation automatique.

Utilités: Électricité 220V et 380V triphasé, eau courante, gaz naturel en limite de propriété.

Terrain spacieux de 650 sqm offrant potentiel pour aménagement jardin, kiosque ou piscine.

Prix: €150.000 (structure, tel qu'illustré)