Maison avec Espace Commercial et Appartement à Vendre à Šibenik, Croatie

Cette propriété d'exception à Šibenik conjugue harmonieusement les espaces résidentiels et commerciaux dans un emplacement de premier choix rue Stjepan Radić. Positionnée à proximité immédiate de l'hôpital, du tribunal, de l'école et de la salle omnisports, elle offre une visibilité et une accessibilité remarquables pour la vie et l'activité commerciale.

Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial moderne de 70 m² doté de larges baies vitrées donnant sur la rue et d'une entrée indépendante. Entièrement rénové et doté de tous les équipements essentiels, cet espace convient à diverses utilisations—bureau, salon, cabinet médical ou commerce—et présente un excellent potentiel d'exploitation commerciale ou de revenus locatifs.

Les étages supérieurs et les combles abritent un spacieux appartement sur deux niveaux totalisant 130 m², récemment achevé aux plus hauts standards. Le niveau inférieur offre un vaste séjour, une cuisine aménagée avec coin repas et une salle de bains, tandis que le niveau supérieur comprend trois chambres et deux salles de bains supplémentaires, assurant un confort optimal pour une famille ou un espace de travail à domicile. Une terrasse couverte distinguée de 30 m² prolonge l'espace de vie, offrant le cadre idéal pour profiter des soirées dalmates.

Cette propriété à double usage constitue une opportunité d'investissement remarquable, conjuguant résidence personnelle et potentiel clair de revenus commerciaux dans un quartier hautement prisé. La propriété est claire et inaliénable.