Maison avec Garage Double près de Padurea Rosu

L'excellence par l'expérience. Nous vous proposons à la vente une maison de cour entièrement rénovée dans une position excellente adjacente à Padurea Rosu, à quelques minutes du Secteur 6, dans un quartier calme à l'abri du bruit et de la pollution. STB, supermarché, maternelle et clinique médicale à quelques minutes à pied.

La maison se compose de deux structures bâties. La construction originale de 1974 a été entièrement rénovée en 2020 avec des murs extérieurs renforcés (isolation en fibre de verre et polystyrène de 5 cm) et isolation des toits (OSB et plâtre). La deuxième structure, construite en 1995 en blocs de béton cellulaire, est attenante au bâtiment principal.

Rez-de-chaussée : séjour, dégagement, chambre à coucher, salle de bain avec baignoire, cuisine fermée. Premier étage : 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, plus grenier de stockage avec escalier rétractable (isolation en laine minérale). Une chambre peut être convertie en cuisine (canalisations déjà installées).

Terrain : 294m² | Emprise au sol : 124m² | Surface utile : 134,1m² | Surface totale : 182m²

Garage double avec accès à l'eau et l'électricité. Remise à outils et WC de service dans la cour. Services : eau du réseau public + puits de 17 mètres, gaz, électricité, assainissement + fosse septique, chaudière gaz individuelle, climatisation, 2 chaudières (thermique et électrique).

Horaires de visite flexibles, y compris en soirée et weekends (sur rendez-vous). Partiellement meublée. Prix : €170.000 (TVA non comprise). Conseil hypothécaire gratuit disponible.