Halle Industrielle à Louer

Une opportunité stratégique pour les investisseurs et entrepreneurs industriels à Mârşa, positionnée à proximité du corridor autoroutier Sibiu-Brașov. Cette propriété industrielle de construction solide allie une infrastructure robuste à un positionnement logistique exceptionnel.

Spécifications Techniques Clés:
- Surface utile de la halle: 6.653,5 m²
- Surface construite totale: 6.857 m²
- Surface du terrain: 6.520 m²
- Hauteur utile: 7,7 m
- Année de construction: 1980; Rénovation complète: 2024
- Structure: Structures métalliques avec panneaux sandwich 8-10 cm
- Grille structurale: 11,4 m × 17,3 m

Capacité Opérationnelle et Équipements Industriels:
- Sol industriel en béton: capacité portante 6 tonnes/m²
- 3 ponts roulants: 2 × 12,5 tonnes (hauteur au crochet 5,51 m), 1 × 5 tonnes (hauteur au crochet 4,96 m)
- 2 portiques au sol avec bras rotatif: 2 tonnes chacun
- 4 portes industrielles (4,47 m × 5,84 m)
- Portes industrielles automatisées type drive-in
- Rampes de chargement et accès bétonnés pour véhicules, camions et semi-remorques

Services et Infrastructures:
- Alimentation électrique: puissance installée 1000 kVA
- Postes de transformation sur site
- Alimentation en eau industrielle
- Raccordement au gaz naturel disponible
- Télécommunications et internet

Equipements Complémentaires:
- Espaces de bureaux
- Installations sanitaires
- Zones auxiliaires
- Adaptables aux besoins du locataire

Localisation Stratégique:
Accès direct à l'autoroute optimisant les coûts logistiques et délais de livraison. Mârşa émerge comme pôle industriel attractif avec connectivité rapide vers Sibiu, Brașov et le réseau autoroutier national.

Idéal pour expansion de capacité productive, relocalisation stratégique, logistique intégrée ou opérations de distribution régionale. ID Propriété: 230796