Terrain 3 000 m² avec Tous Services, à 10 Minutes de Bucares...

Ciorogarla

150.000 EUR

Terrain 3 000 m² avec Tous Services, à 10 Minutes de Bucarest

location_on Ciorogarla, Bucuresti Ilfov

150.000 EUR

50 EUR/mp

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ID: TET662.1227204 | Publié: 04.06.2026 | Mis à jour: il y a 1 mois | 253 vizualizări

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Terrain 3 000 m² avec Tous Services, à 10 Minutes de Bucarest

Vente Exclusiv

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terrain 3,000 mp teren

Description

L'excellence par l'expérience. Nous vous proposons en exclusivité à la vente un terrain de 3 000 m² idéal pour la construction résidentielle (divisible en deux lots de 1 500 m²) à l'entrée de Ciorogarla, à seulement 10 minutes de l'accès à Bucarest et à 5 kilomètres de la Ceinture. Le terrain bénéficie d'une excellente position sur la route principale vers Bucarest, avec les transports en commun vers la capitale directement adjacents à la propriété, ce qui s'avère très avantageux pour les futurs résidents. La parcelle dispose d'une double façade (16,57 mètres sur Calea Bucuresti et 19,69 mètres en façade arrière sur deux rues). Tous les services (eau, gaz, électricité, assainissement) sont disponibles sur le terrain. Certificat d'urbanisme récent datant de mars 2026 avec d'excellents coefficients : CES 40 %, COS 1,6, hauteur maximale 13 mètres, zone mixte (résidentielle et activités commerciales légères non polluantes). Prix : 150 000 €, TVA non comprise. Conseil hypothécaire gratuit. Offre de Top Estate Team (www.tet.ro)

Caractéristiques

ID TET662.1227204

Type de bien Terrains

Transaction Sale

Surface terrain 3,000 m²

Price / sqm 50 EUR/mp

Height regime P+4

location_on Emplacement

Ciorogarla, Bucuresti Ilfov

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checklist Features & amenities

category

Utilities

check_circle Courant
check_circle Eau
check_circle Canalisation
check_circle Gaz

category

Utility Access

check_circle Sur terrain

category

Land Streets

check_circle Asphaltée

category

Land Access

check_circle Piétonnier
check_circle Arrêt de bus
check_circle Automatique

category

Other Land Features

check_circle Opportunité d'investissement
check_circle Sur rue/boulevard
check_circle Terrain clôturé
check_circle Éclairage public

category

Urbanism

check_circle Cuisine

category

Neighborhoods

check_circle Arrêt de bus
check_circle Supermarché
check_circle Restauration rapide
check_circle Trafic Piétonnier
check_circle Station-service
check_circle Restaurant/pub
check_circle Espaces industriels
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