Balotesti – Terrain Constructible Entièrement Viabilisé
Balotesti
Balotesti – Terrain Constructible Entièrement Viabilisé
Balotesti, Bucuresti Ilfov
Description
Superficie: 8.700 m² avec 30 mètres de façade. Extensible jusqu'à 20.700 m² pour des projets de plus grande envergure.
Utilités: Entièrement viabilisé—eau, électricité, gaz et assainissement raccordés.
Localisation: Positionné stratégiquement dans une zone en plein développement, à quelques kilomètres de Bucuresti, avec accès immédiat à l'autoroute de ceinture A0 et au corridor A3 desservant Ploiesti et Brasov. Connexions rapides vers la capitale et les grands centres urbains.
Potentiel de Développement: Parfaitement adapté à des programmes résidentiels—maisons individuelles, villas et ensembles d'appartements. Fondamentaux d'investissement solides soutenus par une demande soutenue de logements et d'espaces commerciaux à Balotesti, dynamisée par l'expansion des infrastructures et la proximité autoroutière.
Indicateurs Urbains – Résidentiel: CES 30%, COS 0,8, régime hauteur P+2. Commercial: CES 50%, COS 1,0, hauteur maximum 10m.
La voie adjacente est en cours de modernisation selon délibération municipale.
Une opportunité rare dans un corridor à forte croissance. Contactez-nous pour organiser une visite. Réf. interne: TET0018661
Caractéristiques
Emplacement
Features & amenities
Utilities
- Courant
- Courant triphasé
- Eau
- Canalisation
- Gaz
- Télévision par câble
- Internet
Utility Access
- Sur terrain
Land Access
- Piétonnier
- Automatique
Other Land Features
- Opportunité d'investissement
- Possibilité d'extension
Neighborhoods
- Arrêt de bus
- Intersection passante
Urbanism
- Sans
Prix du marché
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