Terrain Commercial Snagov 14.409 m² – Showroom, Salle d'Événements, Retail

Terrain urbain commercial à vendre à Snagov | 14.409 m² | COS 45% | Emprise 1.3 | Hauteur max. 12m

Une opportunité d'investissement exceptionnelle dans la zone de Snagov, idéale pour les développements commerciaux et à usage mixte. Ce terrain urbain généreux bénéficie de paramètres d'urbanisme très avantageux.

Réglementations Urbanistiques:
Coefficient d'occupation du sol (COS): 45%
Emprise au sol (CES): 1.3
Régime de hauteur: max. 12m à la corniche

Ces indicateurs permettent le développement d'un projet considérable avec fonctions multiples, offrant flexibilité et rendement d'investissement élevé.

Destinations Recommandées:
- Showroom automobile / parc automobile
- Salles d'événements (mariages, conférences, événements corporate)
- Station de lavage automatique
- Galeries commerciales
- Développement d'entrepôts
- Autres fonctions commerciales ou de services compatibles

Le terrain est situé dans une zone en développement, avec un accès facile et une très bonne visibilité, convenant aussi bien aux utilisateurs finaux qu'aux investisseurs souhaitant développer un projet commercial rentable.

Avantages:
- Surface généreuse pour projets ambitieux
- Paramètres d'urbanisme favorables
- Utilisations multiples possibles
- Potentiel de valorisation élevé