Terrain pour Développement avec Plan d'Urbanisme Approuvé, Otopeni

EXCELLENCE PAR L'EXPÉRIENCE ! Terrain de développement à vendre à Otopeni—34.590 m². Surface totale du terrain : 34.590 m². Statut juridique : Terrain urbain. Documentation urbanistique : PUZ approuvé. Régime de hauteur : Sous-sol + Rez-de-chaussée + 5 étages. Coefficient d'occupation du sol (POT) : 48,50%. Indice de densité (CUT) : 3. Ce terrain urbain exceptionnel est proposé à la vente avec une superficie totale de 34.590 m², idéalement adapté aux développements immobiliers résidentiels, mixtes ou commerciaux. Le terrain bénéficie d'un PUZ approuvé, offrant un cadre réglementaire clair et prévisible pour l'investissement. Le régime de hauteur de S + RdC + 5 étages, combiné à un coefficient d'occupation du sol de 48,50% et un indice de densité de 3, permet le développement d'un projet d'envergure avec une densité optimale et une flexibilité dans la configuration des constructions. Les paramètres urbanistiques favorables permettent la génération d'environ 142.000 m² de surface constructible brute, appropriée pour les investissements à haut rendement. Avantages : Terrain à usage urbain dans une zone à fort potentiel de développement. PUZ approuvé réduit le temps de préparation du projet. Paramètres urbanistiques généreux et avantageux pour les investisseurs. Potentiel pour ensemble résidentiel, immeubles de bureaux, espaces commerciaux ou projets mixtes. Accès facile aux infrastructures et services. Double façade. ID interne : TET0021116.