Domnesti – Opportunité d'Investissement: Terrain 1.643 m² + Villa 476 m², Localisation Exceptionnelle

Une excellente opportunité d'investissement pour les investisseurs en quête d'une propriété bénéficiant d'une forte visibilité en façade, d'un terrain généreux et de multiples potentiels de développement. Implantée au centre de Domnesti avec accès rapide à Bucuresti, cette propriété conjugue une infrastructure complète et une flexibilité d'utilisation exceptionnelle – un avantage rare sur le marché.

Points Forts d'Investissement:
• 1.643 m² de terrain en zone centrale – idéal pour extension, développement ou projet commercial
• Villa de 476 m² construits / 324 m² utiles, aménagement adaptable destiné à un usage commercial ou résidentiel haut de gamme
• Position en façade de rue avec accès asphalté et éclairage public – visibilité excellente pour activités commerciales
• Construction solide (BCA Ytong, fondations 2,8m, murs de fondation 1,5m, 2 dalles béton, toiture Lindab 6,5, menuiserie triple vitrage, infrastructure électrique) – base idéale pour personnalisation et optimisation
• Option de remise clés en main selon le concept de l'investisseur
• Modalités de paiement souples disponibles

Convenable pour: crèche / centre périscolaire, clinique médicale / dentaire, bureaux ou siège social, centre éducatif / aire de jeux, résidence familiale premium

Agencement et Surfaces:
Rez-de-chaussée: deux grands séjours, cuisine spacieuse, salle de bains, local technique, terrasse fermée
Étage: salon de 60 m², trois chambres (dont une avec salle de bains attenante), salle de bains supplémentaire, terrasse panoramique de 77 m²

Avantages Compétitifs: localisation centrale avec demande croissante, accès rapide à Bucuresti, surfaces généreuses idéales pour activités commerciales, flexibilité totale d'aménagement, fort potentiel d'appréciation et de rentabilité.

Prix: 259.000 € HT. Référence: TET0022602