Terrain à Vendre : Résidentiel P+7 ou Maisons P+2 / Commercial, Drumul Taberei, Sector 6

Excellente opportunité soutenue par une expérience avérée. Terrain de 4.480 m² en zone mixte, Prelungirea Ghencea, Sector 6 | CUT 3.0 | Taux d'occupation 60%. Perspective d'investissement remarquable dans l'une des zones les plus dynamiques du Secteur 6. Ce terrain de 4.480 m² est stratégiquement situé sur Prelungirea Ghencea, Bucuresti, au sein d'une zone mixte dynamique combinant l'habitation résidentielle individuelle et collective, les espaces commerciaux et les activités industrielles légères. Localisation : Prelungirea Ghencea – accès rapide au Bulevardul Ghencea, Périphérique de Bucuresti, Cartierul Latin et Domnesti. La zone connaît un développement significatif avec une infrastructure en expansion et des projets résidentiels et commerciaux en cours. Paramètres Urbanistiques : Superficie totale 4.480 m² | Régime de hauteur flexible selon projet | Taux d'occupation 60% | Coefficient d'utilisation du sol 3.0 | Services disponibles : électricité, eau, assainissement, gaz naturel | Façade généreuse adaptée à un accès et un développement efficace. Usages Potentiels : Ensemble résidentiel (immeubles d'appartements, habitat collectif bas) | Espaces commerciaux, bureaux, showrooms | Installations de fabrication légère ou entreposage. Avantages : Zone à fort potentiel de développement | Paramètres urbanistiques favorables | Accès facile aux grandes artères du secteur ouest de Bucuresti | Investissement sûr avec perspectives de rentabilité solide.