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Investissement Premium de Développement : Galerie Commercial...

Bucuresti, Baneasa

2.345.000 EUR

Investissement Premium de Développement : Galerie Commerciale 4.000 m² + Résidentiel 8.000 m²

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2.345.000 EUR

350 EUR/mp

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ID: TET662.1228054 | Publié: 04.06.2026 | Mis à jour: il y a 2 jours | 33 vizualizări

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terrain 6,700 mp teren

Description

Opportunité d'investissement exceptionnelle avec rentabilité de 100% en 3 ans. Vente de terrain : 6.700 m² situé à l'intersection de DN1 avec Centura Nord, 58m de façade. Toutes les utilités connectées (eau, assainissement, gaz, électricité). Indicateurs urbanistiques : 45% coefficient d'occupation du sol, 2.0 coefficient d'utilisation du sol. Centura Nord, la zone nord de Bucuresti, est un pôle commercial dynamique accueillant de grands centres commerciaux (Băneasa Shopping City, Promenada Mall), des espaces de bureaux modernes et une infrastructure robuste. Excellente connectivité via autoroutes A2/A3, DN1 et proximité de l'Aéroport International Henri Coanda. La zone dispose d'hôpitaux, institutions éducatives, établissements hôteliers et espaces verts. Idéal pour un développement mixte commercial-résidentiel combinant galerie commerciale avec hôtel et appartements.

Caractéristiques

ID TET662.1228054

Type de bien Terrains

Transaction Sale

Surface terrain 6,700 m²

Price / sqm 350 EUR/mp

location_on Emplacement

Baneasa, Bucuresti, Bucuresti Ilfov (localizare aproximativă)

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checklist Features & amenities

category

Utilities

check_circle Courant
check_circle Eau
check_circle Canalisation
check_circle Gaz

category

Land Streets

check_circle Asphaltée

category

Land Access

check_circle Piétonnier
check_circle Arrêt de bus
check_circle Taxi Maxi
check_circle Automatique

category

Other Land Features

check_circle Opportunité d'investissement
check_circle Sur rue/boulevard
check_circle Terrain clôturé
check_circle Éclairage public

category

Neighborhoods

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check_circle Arrêt de bus
check_circle Intersection passante

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Preț cerut: 2.345.000 €

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