Commission Zéro - Opportunité d'Investissement : Bragadiru, Parc Ghidiceni – Terrain 2,123 m² avec Maison P+M

Excellence par l'expérience. Commission zéro à l'achat. Opportunité d'investissement stratégique à Bragadiru : parcelle de 2,125 m² dans la zone de Parc Ghidiceni avec maison existante construite en 2013. Zone en développement continu bénéficiant d'un accès excellent aux réseaux de transport et aux infrastructures de premier ordre.

Caractéristiques Principales:
• Terrain généreux de 2,125 m² offrant un potentiel considérable pour des projets commerciaux, résidentiels ou mixtes
• Façade de 16,40 m sur rue principale, garantissant visibilité remarquable et accès direct pour les clients
• Maison existante type P+M (rez-de-chaussée + mezzanine) actuellement utilisée en bureau/stockage, ou éligible pour démolition et remplacement par un projet personnalisé
• Potentiel d'amélioration des infrastructures : pavage, éclairage public et installations sanitaires
• Potentiel de développement majeur—idéal pour ensembles résidentiels avec locaux commerciaux, espaces retail, bureaux ou petits/moyens projets industriels

Proximité : Supermarché Lidl (300m), transports publics STB (800m), école (400m)

Avantages pour les Investisseurs:
• Appréciation rapide dans une zone en croissance émergente
• Flexibilité de conception sans restrictions zonage significatives
• Rentabilité garantie par locations commerciales/résidentielles ou ventes d'unités
• Positionnement stratégique offrant avantage concurrentiel

Spécifications de la Propriété:
Structure P+M (2013) avec potentiel de hauteur supplémentaire selon projet original. Mezzanine (27,5 m² utiles) : espace living (~23 m²), cuisine fermée (11,3 m² avec accès par fenêtre), salle d'eau avec douche (2,4 m²) et terrasse couverte généreuse (31 m²). Total rez-de-chaussée 78 m²; mezzanine 28,8 m².

Consultance juridique et financière permanente. Offre exclusive TOP ESTATE TEAM. Portefeuilles internationaux dans 15+ pays (Chypre, Grèce, Monténégro, Royaume-Uni, Dubaï). Services complets d'assurance, évaluations autorisées ANEVAR et gestion immobilière disponibles.

ID interne : TET0022364