Espace Commercial/Bureau Ultracentral à Louer, Entièrement Aménagé + Parking

L'excellence par l'expérience. Nous vous présentons un espace commercial de 524 m² disponible à la location dans l'un des quartiers les plus prestigieux et accessibles de Bucuresti—Piata Victoriei, sur Calea Victoriei. Cette propriété représente un choix idéal pour diverses activités commerciales, bureaux ou cabinets professionnels, bénéficiant d'une position stratégique, d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux transports en commun.

Caractéristiques Générales:
• Superficie utile: 524 m²
• Superficie construite: 524 m²
• Étages: 6–9
• Agencement: 1 espace généreux, compartimentable
• Salles de bains: 3
• Cuisine: 1 (partiellement meublée et équipée)
• Structure: brique Porotherm
• Année de rénovation: 2025

Finitions et Équipements:
• Toiture: tôle
• Chauffage/Climatisation: système de climatisation (sans radiateurs)
• Murs: peinture lessivable
• Sols: parquet, carrelage, moquette, revêtements techniques
• Plafonds: béton armé

Caractéristiques Principales:
• Usage flexible: bureaux, cliniques, espaces commerciaux, wellness
• Cloisonnement adaptable selon les besoins du locataire
• Accès facile véhiculaire et piéton—localisation ultracentrale près du métro
• Parking disponible (coût supplémentaire pour parking privé ou municipal adjacent à l'immeuble)
• Sécurité 24/24 et système d'accès par badge électronique
• Salles de réunion modernes et fonctionnelles
• Espace de restauration
• Ascenseurs, climatisation, infrastructure IT dédiée

Cette propriété se distingue par la qualité de sa construction et l'adaptabilité de son espace intérieur. Suite à sa récente rénovation en 2025, l'espace est prêt à répondre aux besoins des entreprises modernes, offrant à la fois fonctionnalité et confort. Maintenance à la charge du locataire: 4€/m² plus charges.

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